weitere Informationen:

Bundesverband
S
chimmelpilzsanierung e.V. (BSS) Schlichtungsstelle

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Schlichtungsverfahren

Aussergerichtliche Schlichtungsverfahren bei Streitigkeiten

Betroffen von Streitigkeiten bei Vorliegen von tatsächlichen oder auch nur vermuteten Innenraumschadstoffen sind in der Regel Vermieter und Mieter, es können aber auch nach fehlerhaften Bauabläufen Bauherren und Bauausführende oder viele andere betroffen sein. Klassischer Ablauf: Eine Klage wird vom Anwalt formuliert, bei Gericht eingereicht, langwierige Verhandlungen folgen. Aufgrund mangelnder fachlicher Kenntnis bei Gericht wird ein unabhängiges Beweissicherungsverfahren eingeleitet und vielfach werden von Sachverständigen Antworten auf Fragen gefordert, die aufgrund der bereits lange zurückliegenden Sachlage und Vorkommnisse nicht mehr nachvollziehbar und analytisch schon garnicht mehr nachweisbar sind. Das ganze Prozedere ist für alle Beteiligten nervenaufreibend, kostenintensiv und selten vom gewünschten Erfolg gekrönt..

Bei Streitigkeiten zwischen Parteien kann eine Schlichtung deshalb zeitnah zu einem schnellen, kostengünstigen und vielleicht auch angemessenem Ergebnis führen.
Beim Schwerpunkt Innenraum-Schadstoffe können wir als sachverständige Schlichter i.d.R. fachlich besser als z.B. ein Jurist den Konflikt beurteilen und einen Lösungsvorschlag unterbreiten. Dies kann eine Funktion als Mediator einschließen. Vorteil der Verfahrens: Abkürzen langer Bearbeitungszeiten bei Gericht und deutlich geringere Kosten.

Im Rahmen eines derartigen Konfliktbeilegungsverfahrens wird ein Vertrag zwischen Schlichter und den jeweiligen Parteien abgeschlossen. Die Streitsache wird von kompetenten Sachverständigen untersucht und sämtliche Vorgehensweisen mit den jeweiiigen Parteien im Vorfeld abgestimmt.

Grundlage der Verhandlungen bietet das sog. Harvard-Konzept. Ziel der Methode ist eine konstruktive und friedliche Einigung der Parteien in der Konfliktsituation. Das zu erzielende Ergebnis derartig geführter Verhandlungen soll über persönlichen Befindlichkeiten stehen. Ein klassischer Kompromiss soll überwunden werden, da ein Win-Win-Ergebnis für beide angestrebt werden soll. Es steht also der größtmögliche beiderseitige Nutzen im Vordergrund (also eine typische Win-Win-Strategie). Neben der sachlichen Übereinkunft soll für beide Verhandlungsseiten auch die persönliche Beziehung gewahrt bleiben. Dies ist um so wichtiger, wenn die beiden Parteien nachfolgend noch weiterhin miteinander zu tun haben.

 

Die ARGUK-Umweltlabor GmbH bietet Schlichtungsverfahren als eine von mehreren bundesweiten Schiedstellen in Zusammenarbeit mit dem Bundesverband Schimmelpilzsanierung (BSS) an. Da wir auch auf dem Gebiet der chemischen Innenraumschadstoffe tätig sind, richtet sich unser Angebot zum Schlichtungsverfahren sowohl an mikrobiologische wie auch chemische Sachfragen.

 

 

Ihr Ansprechpartner für Schlichtungsverfahren ist:

 

Dr. Wigbert Maraun, ARGUK-Umweltlabor GmbH, Tel. 06171 / 71817